1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
17.3万円/㎡
前年比-21.6%
札幌市北区
25.6万円/㎡
前年比+13.5%
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北斗シティA棟
北海道札幌市北区北三十一条西十一丁目
学園都市線 / 新川駅 徒歩12分
1982年築 / 9階建 / 115戸 / SRC造
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4階 / 78.4㎡の場合
相場
1,376万円
17.5万円/㎡
585
1,112
1,639
2,167
AI査定結果
推定相場価格
1,376万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,112万円〜1,639万円
14.2万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年3月1日
北斗シティA棟
1,180万円（15.1万円/㎡）/ 4階 / 78.4㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は19.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 1,180万円 | 15.1万円 | 4階 | 78.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,490万円 | 19.0万円 | 6階 | 78.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 1,480万円 | 19.2万円 | 2階 | 76.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 1,200万円 | 16.4万円 | 8階 | 73.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 1,590万円 | 20.7万円 | 2階 | 76.97㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/03/25 | 1,690万円 | 19.6万円 | 5階 | 86.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 1,798万円 | 23.4万円 | 2階 | 76.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 1,790万円 | 20.8万円 | 5階 | 86.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,798万円 | 20.9万円 | 2階 | 86.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 1,890万円 | 21.9万円 | 5階 | 86.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,990万円 | 23.1万円 | 5階 | 86.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 1,080万円 | 13.0万円 | 6階 | 82.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 1,998万円 | 26.0万円 | 2階 | 76.97㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,780万円 | 22.7万円 | 6階 | 78.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 1,590万円 | 22.5万円 | 5階 | 70.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 1,590万円 | 21.7万円 | 5階 | 73.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 1,690万円 | 23.9万円 | 5階 | 70.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 1,390万円 | 19.0万円 | 8階 | 73.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 1,490万円 | 20.4万円 | 8階 | 73.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,690万円 | 23.1万円 | 5階 | 73.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,399万円 | 16.1万円 | 2階 | 86.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,450万円 | 16.7万円 | 2階 | 86.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 1,499万円 | 17.2万円 | 2階 | 86.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 1,790万円 | 25.3万円 | 5階 | 70.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/11 | 680万円 | 8.2万円 | 4階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,600万円 | 18.4万円 | 2階 | 86.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 1,660万円 | 19.1万円 | 2階 | 86.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 1,890万円 | 26.8万円 | 5階 | 70.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 1,700万円 | 19.5万円 | 2階 | 86.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 1,990万円 | 28.2万円 | 5階 | 70.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 1,770万円 | 20.4万円 | 2階 | 86.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 1,800万円 | 20.7万円 | 2階 | 86.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 1,180万円 | 16.7万円 | 2階 | 70.63㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/20 | 1,850万円 | 21.3万円 | 2階 | 86.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,090万円 | 29.6万円 | 5階 | 70.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 1,880万円 | 21.6万円 | 2階 | 86.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 22.8万円 | 2階 | 86.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/09 | 1,080万円 | 13.0万円 | 4階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 14.2万円 | 4階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 1,280万円 | 15.4万円 | 4階 | 83.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,180万円 | 16.7万円 | 5階 | 70.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,050万円 | 14.2万円 | 1階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/04 | 1,200万円 | 16.2万円 | 1階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は15.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 北斗シティA棟 札幌市北区北三十一条西十一丁目 | 新川駅12分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 115戸 | SRC |
| 2024/06/29 | トーカンマンション新川中央 札幌市北区新川四条二丁目 | 新川駅3分 | 1,190万円 | 16.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 1981年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/23 | パストラルハイム麻生 札幌市北区北三十七条西九丁目 | 麻生駅8分 | 1,180万円 | 15.7万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 118戸 | RC |
| 2025/12/07 | ロピア北参弐条 札幌市北区北三十二条西十丁目 | 新川駅10分 | 980万円 | 12.9万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 121戸 | RC |
| 2026/01/16 | ロピア北32条 札幌市北区北三十二条西十丁目 | 新川駅10分 | 1,293万円 | 16.1万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 121戸 | RC |
| 2025/04/07 | 北斗シティ 札幌市北区北三十一条西十一丁目 | 新川駅13分 | 1,200万円 | 16.4万円 | 73.12㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 115戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 北斗シティB棟 札幌市北区北三十一条西十一丁目 | 新川駅13分 | 990万円 | 13.5万円 | 73.3㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 101戸 | SRC |
| 2024/08/30 | クリーンリバー南麻生 札幌市北区北三十二条西八丁目 | 新川駅17分 | 1,680万円 | 18.1万円 | 92.98㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 87戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.6%下落、札幌市北区では13.5%上昇しています。